Conciergeries Airbnb à Lyon

Comparatif des meilleures conciergeries Airbnb en 2024 pour gérer des biens en location courte durée à Lyon et ses alentours.

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Pourquoi prendre une conciergerie Airbnb à Lyon ?

Lyon

A Lyon comme ailleurs, la gestion Airbnb prend du temps

Opter pour une conciergerie Airbnb à Lyon vous permet de gagner un temps précieux. On vous déleste des tâches chronophages comme le nettoyage, la remise des clés et la gestion des réservations. Ces services sont particulièrement avantageux si vous habitez loin ou si vous souhaitez maximiser votre utilisation du temps. Les conciergeres connaissent parfaitement la ville et couvrent des zones clés telles que la Part Dieu, la Croix Rousse ou le Vieux Lyon.Elles peuvent également se déplacer dans des localités environnantes comme Vaulx-en-Velin, Villeurbanne, et Vénissieux. Cela garantit un service flexible et adapté à vos besoins. Vous profitez ainsi d’une gestion professionnelle de votre logement, de valoriser vos locations et d’assurer un séjour agréable à vos hôtes. Le résultat est une expérience sans tracas pour vous comme pour eux.

La gestion locative Airbnb vous prend trop de temps ?

Améliorer la rentabilité de son logement situé dans le Rhône

La conciergerie Airbnb à Lyon offre des avantages concrets pour maximiser vos revenus locatifs. On constate une hausse moyenne de 30% de la rentabilité par rapport à une gestion en solo, grâce à une expertise pointue du marché local. La tarification dynamique permet d’ajuster automatiquement les prix selon la demande, les événements et la saisonnalité, garantissant ainsi un taux d’occupation optimal. De plus, vous bénéficiez d’une visibilité accrue avec un référencement sur plusieurs plateformes de réservation, au-delà d’Airbnb. La conciergerie vous fait aussi profiter de ses partenariats privilégiés pour le ménage, la blanchisserie ou la maintenance, ce qui améliore la qualité du service tout en réduisant vos coûts. On optimise ainsi votre investissement sans effort de votre part.
Lyon
Quelques chiffres sur la

Location courte durée​ à Lyon

Touristes annuels
0 +
Logements Airbnb
0 +
Nuitée moyenne
0
Avec les plateformes partenaires
de la location courte durée
Les meilleures conciergeries Airbnb

Dans le Rhône et dans toute la France

Comment ça marche ?

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Comparez

Pour vous aider dans votre choix de conciergerie Airbnb à Lyon, nous avons analysé et comparé les meilleurs prestataires de la ville selon trois critères essentiels : prix, qualité de service et avis clients.

02

Contactez

Via notre formulaire comparatif, entrez directement en contact avec nos partenaires. Votre message sera acheminé vers l'agence lyonnaise concernée. Si vous n'avez pas de préférence, nous transmettrons votre demande à la conciergerie lyonnaise que nous estimons la plus qualifiée.

03

Concluez

Votre concierge Lyonnais vous joindra personnellement pour vous présenter l'ensemble des services et conditions tarifaires. La décision de signer un contrat vous appartient, avec des tarifs identiques à ceux pratiqués en direct.

Utilisez Proprioadvisor pour

Choisir une conciergerie à Lyon grâce à Proprioadvisor

Notre service est gratuit et indépendant. Nous sommes rémunérés par les agences uniquement si vous utilisez nos services, sans coûts supplémentaires pour vous. En utilisant notre service, vous aidez à maintenir Proprioadvisor gratuit pour tous les propriétaires.

Clès avec porte clès en forme de maison qui ouvre une porte d'un logement loué

Sans Proprioadvisor

Avis négatifs sur conciergeries Airbnb

Avec Proprioadvisor

Questions fréquentes sur la

Location saisonnière à Lyon

Conflit avec les invités

Quand vous confiez la gestion de votre logement Airbnb à un service de conciergerie, vous avez d’une protection de sécurité additionnelle en cas de conflit avec les vacanciers. Les sociétés de conciergerie ont l’habitude de gérer les interactions avec les locataires, y compris les arrivées, les départs et les éventuels problèmes ou réclamations qui peuvent survenir pendant le séjour. Les conciergeries possèdent des protocoles établis pour solutionner les problèmes rapidement, réduisant ainsi le stress et les complications pour vous en tant que propriétaire. Cependant, contrôlez malgré tout que la conciergerie a une assurance suffisante et des politiques claires pour gérer les litiges de manière professionnelle.

Désaccord avec le gestionnaire Airbnb

L’externalisation à un service de conciergerie peut faciliter la gestion de votre propriété Airbnb, mais cela peut également provoquer des désaccords si les attentes ne sont pas clairement définies ou si le service fourni est décevant. Pour vous protéger, vous devez rédiger au commencement un contrat clair avec la conciergerie qui détaille les services offerts, les coûts, les obligations de chaque partie et les procédures en cas de conflit. Assurez-vous également que la conciergerie a une bonne réputation et des retours positifs d’autres propriétaires. En cas de problème, la plupart des litiges peuvent être réglés par la médiation, conformément à ce qui est stipulé dans votre contrat.

Obligations légales

En confiant la gestion de votre bien immobilier, vous ne transférez pas toutes vos obligations légales à la conciergerie. En tant que propriétaire, vous restez responsable de la adéquation de votre logement aux réglementations locales en matière de location saisonnière, incluant les questions de sécurité, d’assurance et de fiscalité. Assurez-vous que la conciergerie est bien avertie des lois et règlements locaux et qu’elle les respecte scrupuleusement. De plus, vérifiez que la conciergerie possède toutes les licences et assurances obligatoires pour opérer légalement et couvrir votre bien immobilier et vos locataires. En restant informé, vous limitez les risques de litiges juridiques et assurez une expérience positive tant pour vous que pour vos invités.

Les tarifs d’une conciergerie Airbnb à Lyon peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la durée de l’engagement et les services inclus dans le forfait choisi. En général, les conciergeries Airbnb à Lyon proposent des tarifs allant de 15% à 25% de commission sur les revenus générés par la location. Voici comment ces facteurs peuvent influencer le coût de ces services :

  1. Durée de l’engagement : Les conciergeries peuvent offrir des tarifs plus avantageux pour les clients qui s’engagent sur une période plus longue. Par exemple, un engagement annuel pourrait vous permettre de bénéficier d’un tarif plus bas qu’un engagement mensuel ou à la demande. Cela s’explique par le fait que l’engagement à long terme offre une meilleure prévisibilité des revenus pour la conciergerie.
  2. Services inclus : Le niveau de service fourni peut également influencer le tarif. Un forfait de base incluant uniquement la gestion des clés et le nettoyage après le départ des invités sera moins coûteux qu’un forfait complet offrant une gamme de services plus étendue. Parmi ces services, on peut retrouver la gestion des réservations, la communication avec les invités, l’accueil personnalisé, le nettoyage professionnel, la maintenance, le réapprovisionnement des consommables, et même la création et l’optimisation de l’annonce Airbnb.

Si vous possédez un logement à Lyon que vous souhaitez mettre en location saisonnière, notamment sur des plateformes telles qu’Airbnb, et que vous cherchez à déléguer la gestion de cette location, faire appel à une conciergerie Airbnb est une excellente option. Les services de conciergerie spécialisés dans la location saisonnière offrent une gamme complète de prestations pour faciliter la gestion de votre bien et optimiser votre expérience de location ainsi que celle de vos locataires. Voici quelques avantages à utiliser une conciergerie Airbnb à Lyon :

  1. Gestion des réservations : La conciergerie s’occupe de gérer les réservations, de la communication avec les locataires avant leur arrivée jusqu’à leur départ.
  2. Accueil des locataires : Un service d’accueil personnalisé est souvent proposé, incluant la remise des clés et une présentation du logement et de ses équipements.
  3. Nettoyage professionnel : Après chaque location, un service de ménage professionnel est effectué pour garantir un logement propre et accueillant pour les nouveaux locataires.
  4. Maintenance et réparations : En cas de besoin, la conciergerie peut s’occuper de la maintenance ou des réparations mineures, assurant ainsi le bon état de votre logement.
  5. Optimisation des revenus : Certaines conciergeries offrent des services d’optimisation des prix de location en fonction de la saisonnalité et de la demande, ce qui peut vous aider à maximiser vos revenus.
  6. Gestion des avis : La gestion des avis postés par les locataires sur les plateformes de location peut également être prise en charge, contribuant à améliorer la réputation de votre logement en ligne.

Pour choisir la bonne conciergerie Airbnb à Lyon, comparez les services et tarifs proposés. N’hésitez pas à contacter directement plusieurs conciergeries depuis notre plateforme pour discuter de vos besoins spécifiques et obtenir des devis personnalisés.

Vous souhaitez investir à Lyon ?

  

1. Choisissez le bon quartier

  

Lyon est composée de plusieurs arrondissements et quartiers aux profils très différents. Par exemple :

  
        
  • La Presqu’île (1er et 2e arrondissements) : très prisée pour sa proximité avec les commerces, les lieux culturels et les transports. Idéale pour une location courte durée ou pour des appartements haut de gamme.
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  • La Croix-Rousse (4e arrondissement) : appréciée pour son ambiance village, ses marchés et son cachet. Parfait pour des familles ou des couples cherchant du charme.
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  • La Part-Dieu (3e arrondissement) : le quartier d’affaires de Lyon, idéal pour des locations meublées destinées à une clientèle professionnelle.
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2. Optez pour le bon type de location

  
        
  • Location classique longue durée : offre une stabilité des revenus. Idéale dans des quartiers résidentiels comme Montchat (3e arrondissement) ou le Point du Jour (5e arrondissement).
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  • Location meublée : permet de pratiquer des loyers plus élevés. Très recherchée dans des zones étudiantes ou d’affaires comme autour des universités Lyon 2 et Lyon 3 ou près de la Part-Dieu.
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  • Location saisonnière : peut être très rentable, surtout dans des zones touristiques ou événementielles. Par exemple, pendant la Fête des Lumières, les logements près du Vieux Lyon (5e arrondissement) ou de la Presqu’île peuvent se louer à un prix premium.
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3. Rénovez et décorez avec soin

  

Un bien rénové et bien décoré se louera plus facilement et à un meilleur prix. Par exemple, un appartement canut dans le quartier de la Croix-Rousse, avec ses plafonds hauts et ses poutres apparentes, peut devenir un bien d’exception s’il est rénové en valorisant ces caractéristiques uniques.

  

4. Utilisez les leviers fiscaux à votre avantage

  
        
  • Loi Pinel : investir dans un bien neuf ou en état futur d’achèvement dans certains quartiers de Lyon peut vous permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
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  • LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : en optant pour la location meublée, vous pouvez bénéficier d’un régime fiscal avantageux, avec la possibilité d’amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi l’impôt sur les revenus locatifs.
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5. Soyez réactif et offrez un bon service

  

La qualité du service que vous proposez à vos locataires peut faire la différence. Être réactif aux demandes, entretenir le bien et offrir des équipements modernes et fonctionnels sont des clés pour fidéliser vos locataires et justifier des loyers plus élevés.

Chaque ville a sa propre législation en matière de location saisonnière, et la législation Airbnb à Lyon ne fait pas exception. Veillez donc à vous renseigner auprès de la mairie pour obtenir des informations précises et à jour concernant les règles spécifiques applicables à votre cas. Les réglementations peuvent varier en fonction de la pression locative et des politiques locales visant à préserver l’équilibre entre l’offre de logements pour les résidents permanents et les locations touristiques.

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Du mal à choisir votre conciergerie ?

Nous vous mettons en contact avec la meilleure conciergerie au meilleur prix, en fonction de votre localisation, de la durée d’engagement souhaitée, du type de bien et de sa superficie.

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