Proposition adaptée à votre situation sous 24h

Conciergeries Airbnb à Annecy

Comparatif des meilleures conciergeries Airbnb en 2024 pour gérer des biens en location courte durée à Annecy et ses alentours.
Cocktail Bnb

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Cocktail Bnb

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

LetaHost

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

LetaHost

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

LikeyourBed

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

LikeyourBed

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

HostnFly

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

HostnFly

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Save My Bed

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Save My Bed

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Your Host Helper

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Your Host Helper

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Homey

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Homey

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

WeHost

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

WeHost

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Welkeys

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Welkeys

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation avec la conciergerie. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.

Sélection de l’offre au meilleur rapport qualité prix selon votre situation
Utilisez Proprioadvisor pour

Trouver une conciergerie de gestion locative à Annecy

Notre service est gratuit et indépendant. Nous sommes rémunérés par les agences uniquement si vous utilisez nos services, sans coûts supplémentaires pour vous. En utilisant nos formulaires de contact, vous aidez à maintenir Proprioadvisor gratuit pour tous les propriétaires.

Clès avec porte clès en forme de maison qui ouvre une porte d'un logement loué

Comment ça marche ?

01

Comparez

Nous avons rassemblé toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez comparer les services de conciergerie Airbnb (ou gestionnaire Airbnb) à Annecy. Si vous avez du mal à faire un choix, rendez-vous en bas de la page : nous sélectionnerons pour vous la meilleure conciergerie.

02

Contactez

Utilisez le formulaire de contact présent sur les comparatifs. Votre message sera directement transmis à l'agence Annécienne concernée. Dans le cas où nous choississons pour vous, le message sera transmis à la conciergerie que nous avons estimé la meilleure pour vous.

03

Concluez

La conciergerie Annécienne concernée vous contactera par téléphone ou par message pour vous communiquer les détails de la prestation et de la tarification. Vous serez libre de signer ou non un contrat avec elle (au même tarif que si vous étiez passé directement par eux).

Pourquoi prendre une conciergerie Airbnb à Annecy ?

A Annecy comme ailleurs, la gestion Airbnb prend du temps

Améliorer la rentabilité de son logement situé dans de la Haute-Savoie

Quelques chiffres sur la

Location courte durée​ à Annecy

Touristes annuels
0 +
Logements Airbnb
0 +
Nuitée moyenne
0
Nous sommes présents

Dans de la Haute-Savoie et dans toute la France

Découvrez les conciergeries Airbnb à   etc.
Carte Interactive de France
Carte de France
Questions couramment posées

FAQ

Tarifs et Services Proposés

Les informations sur les tarifs et les services proposés par les conciergeries sont collectées directement lors de leur inscription sur notre plateforme. Nous nous assurons de la véracité de ces données en les confirmant via les sites internet des conciergeries ainsi qu’à travers les retours des propriétaires. Cette démarche garantit que les informations que nous vous fournissions sont à jour et fiables.

Avis sur les Services

Chaque service listé sur notre comparateur est évalué sur la base des retours d’expérience de clients réels, qu’ils aient utilisé notre plateforme ou non. Ces avis sont essentiels pour assurer l’objectivité et la fiabilité des évaluations présentées, vous permettant ainsi de faire des choix éclairés;

Litige avec les invités

Quand vous confiez la gestion de votre logement Airbnb à un service de conciergerie, vous profitez d’une couche de sécurité additionnelle en cas de litige avec les vacanciers. Les sociétés de conciergerie ont l’habitude de gérer les interactions avec les occupants, y compris les check-ins, les check-outs et les potentiels problèmes ou réclamations qui peuvent survenir pendant le séjour. Les conciergeries possèdent des protocoles établis pour résoudre les problèmes rapidement, réduisant ainsi le stress et les complications pour vous en tant que propriétaire. Cependant, contrôlez quand même que la conciergerie a une assurance suffisante et des politiques claires pour résoudre les conflits de façon professionnelle.

Désaccord avec le service de conciergerie

L’externalisation à un service de conciergerie peut simplifier la gestion de votre propriété Airbnb, mais cela peut aussi provoquer des désaccords si les attentes ne sont pas explicitement établies ou si le service fourni est insatisfaisant. Pour vous couvrir, vous devez établir en amont un contrat détaillé avec la conciergerie qui détaille les services offerts, les coûts, les obligations de chaque partie et les procédures en cas de conflit. Assurez-vous également que la conciergerie a une bonne réputation et des retours positifs d’autres propriétaires. En cas de problème, la plupart des litiges peuvent être réglés par la médiation, conformément à ce qui est stipulé dans votre contrat.

Responsabilités légales

En confiant la gestion de votre bien immobilier, vous ne transférez pas toutes vos obligations légales à la conciergerie. En tant que propriétaire, vous restez responsable de la conformité de votre logement aux lois locales en matière de location saisonnière, comprenant les questions de sécurité, d’assurance et de fiscalité. Assurez-vous que la conciergerie est bien renseignée des lois et règlements locaux et qu’elle les respecte rigoureusement. De plus, vérifiez que la conciergerie détient toutes les licences et assurances requises pour fonctionner légalement et sauvegarder votre logement et vos locataires. En restant informé, vous limitez les risques de litiges juridiques et garantissez une expérience positive tant pour vous que pour vos locataires.

À Annecy, plusieurs conciergeries offrent des services de gestion de location courte durée. Chaque conciergerie a sa structure de tarification. Certaines peuvent offrir des tarifs plus compétitifs mais avec moins de services inclus, tandis que d’autres peuvent proposer un forfait tout inclus mais à un prix plus élevé. En général, vous pouvez vous attendre à ce que les tarifs se situent dans une fourchette de 15 à 30% de commission sur les revenus locatifs.Les Services InclusLes services proposés par une conciergerie Airbnb peuvent inclure la gestion des réservations, l’accueil des locataires, le nettoyage entre chaque location, la maintenance et la gestion des urgences. Plus le nombre de services inclus est élevé, plus le pourcentage de commission peut augmenter. Il est important de vérifier exactement quels services sont inclus dans le tarif proposé.La Durée de l’EngagementCertaines conciergeries peuvent offrir des tarifs réduits pour des engagements plus longs. Si vous prévoyez de louer votre propriété sur Airbnb pendant une longue période, négocier la durée de votre engagement avec la conciergerie pourrait vous permettre de bénéficier de meilleurs tarifs.Frais Supplémentaires
  • Frais de démarrage : Certains services peuvent demander un paiement initial pour mettre en place votre location.
  • Réapprovisionnement : Les coûts associés au réapprovisionnement des consommables (papier toilette, savon, etc.) peuvent être à votre charge.
  • Déplacement : Si votre propriété est située en dehors d’une zone centrale, des frais de déplacement peuvent s’appliquer.
  • Abonnement : Certains services peuvent requérir un abonnement mensuel ou annuel en plus de la commission sur les revenus locatifs.
Si vous possédez un logement à Annecy que vous souhaitez mettre en location saisonnière, notamment sur des plateformes comme Airbnb, et que vous cherchez à déléguer la gestion de cette location, faire appel à une conciergerie Airbnb spécialisée est une excellente option. Ces services de conciergerie prennent en charge l’ensemble des tâches associées à la location saisonnière, vous permettant ainsi de maximiser vos revenus locatifs sans avoir à gérer le quotidien de la location.Voici ce qu’une conciergerie Airbnb à Annecy peut vous offrir :
  1. Gestion des annonces : Création et optimisation de votre annonce sur les plateformes de location saisonnière pour la rendre plus attractive.
  2. Communication avec les locataires : Gestion des demandes de réservation, des questions avant l’arrivée, et assistance pendant le séjour des locataires.
  3. Check-in et check-out : Organisation des arrivées et des départs, y compris la remise des clés et les états des lieux.
  4. Nettoyage professionnel : Nettoyage du logement entre chaque location pour assurer un niveau de propreté et de confort optimal pour chaque nouveau locataire.
  5. Maintenance et réparations : Gestion des éventuels problèmes de maintenance ou réparations nécessaires dans le logement.
  6. Optimisation des tarifs : Ajustement des prix en fonction de la saisonnalité, des événements locaux et de la demande pour maximiser vos revenus.
Pour trouver une conciergerie Airbnb à Annecy, vous pouvez commencer par faire des recherches en ligne pour identifier les entreprises offrant ces services dans la région. Il est également judicieux de lire les avis et témoignages d’autres propriétaires ayant utilisé ces services pour évaluer la qualité et la fiabilité de la conciergerie. N’hésitez pas à demander des devis à plusieurs services pour comparer les offres.Enfin, assurez-vous que la conciergerie que vous choisissez comprend bien vos besoins et vos attentes en matière de location saisonnière, et qu’elle dispose de l’expérience et des compétences nécessaires pour gérer votre bien efficacement.
 

1. Choisir le bon emplacement

L’emplacement est crucial à Annecy. Privilégiez les quartiers proches du lac, comme le quartier d’Albigny ou le secteur de la vieille ville, très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le lac. Ces zones attirent à la fois les touristes et les locataires à l’année, assurant une demande locative élevée.

2. Opter pour la location saisonnière

Annecy étant une destination touristique de premier plan, la location saisonnière peut être particulièrement lucrative. Par exemple, un appartement bien situé, avec vue sur le lac ou dans la vieille ville, peut se louer à un prix premium pendant les saisons hautes. Assurez-vous de décorer et d’équiper votre bien pour répondre aux attentes des vacanciers. Pensez à des services additionnels comme la location de vélos ou des partenariats avec des guides locaux.

3. Cibler les étudiants et les jeunes professionnels

Avec la présence de l’Université Savoie Mont Blanc et de plusieurs grandes écoles, Annecy attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Les petites surfaces, comme les studios ou les T1, situés à proximité des campus ou des zones d’activité économique, peuvent donc être une option rentable. Offrez des baux flexibles et aménagez les espaces de manière fonctionnelle et moderne.

4. Rénover et valoriser le bien

Investir dans la rénovation peut augmenter significativement la valeur locative de votre bien. À Annecy, les biens avec du cachet, comme les appartements dans les bâtiments historiques de la vieille ville ou les maisons avec vue sur le lac, bénéficient d’une forte attractivité. Modernisez tout en préservant le caractère unique du bien pour attirer une clientèle prête à payer un loyer plus élevé.

5. Utiliser les plateformes de location en ligne

Pour la location saisonnière ou à l’année, les plateformes en ligne comme Airbnb, Booking.com ou Le Bon Coin sont incontournables. Elles augmentent la visibilité de votre offre et facilitent la gestion des réservations. Prenez soin de rédiger des annonces attractives, avec de belles photos et toutes les informations nécessaires.

6. Gestion professionnelle

Si vous n’habitez pas à proximité ou si vous ne souhaitez pas gérer vous-même votre bien, envisagez de faire appel à une agence immobilière locale spécialisée dans la location saisonnière ou à l’année. Cela représente un coût, mais peut s’avérer rentable en optimisant les taux d’occupation et en s’assurant que le bien est bien entretenu et que les locataires sont satisfaits.
Retour en haut
Homey

Contactez cette conciergerie pour recevoir une proposition sous 24h.

Les informations que vous fournissez sont exclusivement utilisées pour faciliter la mise en relation. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers sans votre consentement.