Simulation de frais Airbnb
A quoi servent les frais de service Airbnb ?
Les frais de service Airbnb servent à couvrir plusieurs coûts essentiels pour le bon fonctionnement de la plateforme. D’abord, ils permettent de maintenir le site web et l’application, assurant ainsi une expérience utilisateur fluide et sans bugs. Ensuite, ces frais financent le service client, disponible pour aider à résoudre les problèmes que vous pourriez rencontrer, que vous soyez hôte ou voyageur.
En plus, les frais de service couvrent la gestion des paiements. Cela inclut la sécurisation des transactions financières et la garantie que les fonds sont transférés de manière fiable entre les voyageurs et les hôtes. Grâce à ces frais, on bénéficie aussi de la protection contre les fraudes et les litiges, ce qui renforce la confiance dans l’utilisation de la plateforme.
Enfin, ces frais permettent à Airbnb de continuer à innover et à améliorer ses services, en développant de nouvelles fonctionnalités et en optimisant celles déjà existantes.
Combien Airbnb facture-t-il aux hôtes ?
Airbnb facture aux hôtes une commission de 3% du montant de la réservation. Cette commission peut varier en fonction de la qualité des commentaires de l’hôte ou de la fréquence des annulations. En plus de cette commission, les hôtes doivent également prendre en compte les frais de service généraux. Ces frais, généralement compris entre 14% et 20% du montant total de la réservation.
Les frais de service varient en fonction de plusieurs facteurs comme la durée et la taille de la réservation, l’emplacement et les options de paiement. En moyenne, Airbnb reçoit environ 17% du prix final de la réservation.
Ces frais de service sont toujours affichés avant la finalisation d’une réservation. Cela permet aux hôtes et aux voyageurs de savoir exactement combien ils devront payer, sans surprise.
💡 Conseil : Si vous avez opté pour le régime réel, vous pouvez déduire les frais réels engagés pour la location, y compris les frais de service Airbnb. Vous devrez alors tenir une comptabilité précise et conserver toutes les factures et justificatifs (retrouvable depuis votre tableau de bord).
Quels sont les frais sur les autres plateformes ?
Si l’on compare cela avec les autres plateformes leaders du secteur de la location saisonnière, les frais de service restent autour de 15%-20%. Par exemple, Booking.com applique une commission qui oscille entre 10% et 20%, tandis qu‘Abritel (groupe Vrbo) propose un modèle d’abonnement annuel à 299€ ou des frais qui sont autour de 8% pour les propriétaires et 10% pour les voyageurs sans abonnement.
Comment réduire les frais de services Airbnb ?
Pour réduire les frais de service Airbnb, il n’existe pas de solution miracle. On ne peut pas contourner complètement ces frais, car ils font partie intégrante du fonctionnement de la plateforme. Cependant, on peut envisager quelques stratégies pour les minimiser.
D’abord, diversifiez vos canaux de réservation. Utilisez d’autres sites ou plateformes qui ont des structures de frais différentes. Cela permet de ne pas dépendre uniquement d’Airbnb et de comparer les coûts.
Ensuite, si vous êtes une conciergerie ou si vous gérez plusieurs biens en location courte durée, pensez à créer votre propre site web de location saisonnière. Avec un site personnel, vous pouvez recevoir des réservations directes sans passer par une plateforme de réservation en ligne comme Airbnb. Cela vous permet d’éviter les frais de service imposés par ces plateformes.
Les autres frais pouvant impacter vos revenus sur Airbnb
En plus des frais de service Airbnb, d’autres frais peuvent impacter vos revenus en dehors de l’imposition.
- Frais de traitement bancaires. Votre banque peut appliquer ses propres frais de traitement. On vous conseille de la contacter pour en savoir plus.
- Frais de conversion des devises. Si la devise de votre annonce diffère de celle de votre paiement, des frais de conversion seront déduits au moment du versement. Pour éviter ces frais, modifiez la devise dans les paramètres de tarification de votre annonce.
- Frais de remboursement. Ceux-ci concernent les remboursements demandés par le voyageur ou les annulations de réservation effectuées.
⚠️ Attention : Ici on n’inclus pas les frais de ménage qui sont plutôt assimilés à des revenus pour vous en tant qu’hôte.
